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上海银行—抵押贷

上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容:降息,细节有更新额度:个人➕公司主体最高2000万(单个主体最高1000万);利率:最低年华2.8%。期限:授信最长3/10年。户籍要求:大陆户籍。年龄:借款人20-65周岁,抵押人20-70周岁(授信到期日不超70周岁);客群:借款人为企业法人、股东(持股10%以上);抵押人可为直系亲属(..

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上海银行—抵押贷

上海壹沪融资网发布 时间:2023-10-22 热度:1763

上海银行—经营性抵押贷

基本信息

更新内容:降息,细节有更新

额度:个人➕公司主体最高2000万(单个主体最高1000万);

利率:最低年华2.8%。

期限:授信最长3/10年。

户籍要求:大陆户籍。

年龄:借款人20-65周岁,抵押人20-70周岁(授信到期日不超70周岁);

客群:借款人为企业法人、股东(持股10%以上);抵押人可为直系亲属(父母、子女、配偶)及兄弟姐妹。

还款方式:

①3年先息后本

②10年期每月还千2本金+利息

抵押物要求

房屋性质:住宅,住宅性公寓;

房龄:住宅房龄35年内;

房产要求:

①房产过户满3个月以上;

②产权人可为借款人父母子女配偶、亲兄弟姐妹及配偶、企业主配偶父母、企业其他股东及配偶、企业或关联企业持有;

抵押成数:住宅评估价7成,别墅/复式按评估6成,公寓/写字楼/商铺按评估5成;

企业要求

①公司注册满1年,持股满半年,股东持股10%以上,法人持股≥1%;

②公司加个人近半年收入流水达贷款本金50%;

征信要求

逾  期:近2年逾期次数不超10次,历史逾期无“2”;

流  水:近半年进账合计金额不低于贷款金额的50%。

负  债:总的资产负债率覆盖率要不低于120%,资产负债率=家庭名下总资产/总负债(包括本笔授信)

准备资料

个  人:身份证、户口本、结婚证、房产证。

公  司:近半年银行流水、营业执照正本、公司章程、购销合同。

其  他:需拍照抵押物、经营场所。

产品为线下产品,联系当地客户经理线下申请,区域不同准入要求不一样(本文章只供深圳地区参考)

联系当地网点客户经理,可拨打上海银行官方电话人工客服寻要就近网点客户经理联系方式。


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